6 Rue des Marais, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Marais, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 648 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 585 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 6 Rue des Marais se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marais par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marais se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -6.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
