8 Rue des Marais, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Marais, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0985 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 652 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 575 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 360 mètres
Ventes au 8 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
