2 Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 309 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 873 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ponts, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue des Ponts se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponts se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -9.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
