2 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ylouses, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 391 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 941 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ylouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ylouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ylouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ylouses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ylouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ylouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ylouses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ylouses par rapport à la voie
Sur Rue des Ylouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des Ylouses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ylouses par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ylouses se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
