23 Rue du Colombier, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Colombier, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 915 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1075 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colombier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 23 Rue du Colombier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colombier par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colombier se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -9.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
