12 Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gringoire, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 675 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1028 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gringoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gringoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gringoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gringoire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gringoire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 12 Rue du Docteur Gringoire se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gringoire par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gringoire se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
