2 Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gringoire, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 731 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 845 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 555 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Gringoire
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Gringoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gringoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gringoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gringoire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gringoire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue du Docteur Gringoire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gringoire par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gringoire se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -8.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
