21 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Hameau du Cocherel, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 751 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 233 mètres
- - Collège Paul Féval à 489 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Hameau du Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Hameau du Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Hameau du Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Hameau du Cocherel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau du Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau du Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Hameau du Cocherel dans son marché local
Prix du 21 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau du Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue du Hameau du Cocherel se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Hameau du Cocherel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
