23 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hameau du Cocherel, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 806 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 199 mètres
- - Collège Paul Féval à 432 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 483 mètres
Ventes au 23 Rue du Hameau du Cocherel
Une vente a été recensée au 23 Rue du Hameau du Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hameau du Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Hameau du Cocherel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hameau du Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hameau du Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hameau du Cocherel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau du Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 23 Rue du Hameau du Cocherel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hameau du Cocherel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
