3 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau du Cocherel, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 797 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 102 mètres
- - Collège Paul Féval à 446 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hameau du Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hameau du Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau du Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau du Cocherel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau du Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau du Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau du Cocherel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau du Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue du Hameau du Cocherel se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau du Cocherel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau du Cocherel se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 20.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
