12 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vaudoré, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 689 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vaudoré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vaudoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vaudoré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vaudoré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vaudoré par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue du Vaudoré se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vaudoré par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vaudoré se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
