5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vaudoré, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 27.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 720 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1145 mètres
Ventes au 5 Rue du Vaudoré
Les 2 ventes au 5 Rue du Vaudoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vaudoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vaudoré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vaudoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vaudoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vaudoré dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vaudoré par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 5 Rue du Vaudoré se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vaudoré par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vaudoré se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 32.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
