2 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eléonor Daubrée, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°28 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 520 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 695 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eléonor Daubrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eléonor Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eléonor Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eléonor Daubrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eléonor Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eléonor Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée par rapport à la voie
Sur Rue Eléonor Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Eléonor Daubrée se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eléonor Daubrée se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
