25 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eléonor Daubrée, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°26 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 512 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 670 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eléonor Daubrée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eléonor Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eléonor Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eléonor Daubrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eléonor Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eléonor Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eléonor Daubrée dans son marché local
Prix du 25 Rue Eléonor Daubrée par rapport à la voie
Sur Rue Eléonor Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 25 Rue Eléonor Daubrée se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eléonor Daubrée par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eléonor Daubrée se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
