1 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 596 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 844 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Guérin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Rue Henri Guérin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Guérin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Guérin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
