2 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 et du 7.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 594 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 852 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 588 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Henri Guérin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guérin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Guérin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 1.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
