2 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Flaux, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 bis et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 267 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 386 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Flaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Flaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Flaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Flaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Pierre Flaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Flaux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
