42 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Flaux, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°44 et du 9.94 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 326 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 625 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 461 mètres
Ventes au 42 Rue Pierre Flaux
Les 2 ventes au 42 Rue Pierre Flaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre Flaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Flaux dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 42 Rue Pierre Flaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Flaux se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
