44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Flaux, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°42 et du 12.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 311 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 474 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Flaux
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Flaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Flaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Flaux dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 44 Rue Pierre Flaux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Flaux se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 20.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
