32 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 892 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 32 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 225 mètres
- Dol-de-Bretagne à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 912 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 1092 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 983 mètres

Ventes au 32 Rue Pierre Sémard

Les 0 ventes au 32 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 32 Rue Pierre Sémard se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Sémard se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.