32 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 225 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 912 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 1092 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Sémard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
