6 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 280 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 6 Rue Pierre Sémard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Sémard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
