2 allée du Castel Clémence, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Castel Clémence, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée du Castel Clémence, 35113 Domagné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Castel Clémence
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Castel Clémence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Castel Clémence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du Castel Clémence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Castel Clémence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Castel Clémence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Castel Clémence dans son marché local
Prix du 2 allée du Castel Clémence par rapport à la voie
Sur allée du Castel Clémence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 allée du Castel Clémence se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Castel Clémence par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée du Castel Clémence se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée du Castel Clémence à Domagné
Le loyer moyen estimé au 2 allée du Castel Clémence est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
