13 Contour du Sillon, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Contour du Sillon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Contour du Sillon, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Domagné.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Contour du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Contour du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Contour du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Contour du Sillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Contour du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Contour du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Contour du Sillon dans son marché local
Prix du 13 Contour du Sillon par rapport à la voie
Sur Contour du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 13 Contour du Sillon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Contour du Sillon par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Contour du Sillon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 4.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Contour du Sillon à Domagné
Le loyer moyen estimé au 13 Contour du Sillon est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
