19 Contour du Sillon, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Contour du Sillon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Contour du Sillon, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Domagné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 56 parkings - 1047 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2483 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 76 mètres
Ventes au 19 Contour du Sillon
Les 7 ventes au 19 Contour du Sillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Contour du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Contour du Sillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Contour du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Contour du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Contour du Sillon dans son marché local
Prix du 19 Contour du Sillon par rapport à la voie
Sur Contour du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 19 Contour du Sillon se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Contour du Sillon par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Contour du Sillon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 0.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Contour du Sillon à Domagné
Le loyer moyen estimé au 19 Contour du Sillon est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
