20 Residence du Pont Hamon, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Residence du Pont Hamon, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Residence du Pont Hamon, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domagné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 769 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 322 mètres
Ventes au 20 Residence du Pont Hamon
Les 15 ventes au 20 Residence du Pont Hamon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Residence du Pont Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Residence du Pont Hamon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence du Pont Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence du Pont Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence du Pont Hamon dans son marché local
Prix du 20 Residence du Pont Hamon par rapport à la voie
Sur Residence du Pont Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 20 Residence du Pont Hamon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence du Pont Hamon par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Residence du Pont Hamon se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 2.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Residence du Pont Hamon à Domagné
Le loyer moyen estimé au 20 Residence du Pont Hamon est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
