12 bis Rue de la Poste, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Poste, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Domagné à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Vincent de Paul à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 bis Rue de la Poste se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Poste par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Poste se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Domagné et 7.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Poste à Domagné
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Poste est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
