8 Rue du Guines, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guines, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Guines, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Domagné.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 194 mètres
Ventes au 8 Rue du Guines
Une vente a été recensée au 8 Rue du Guines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guines dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guines par rapport à la voie
Sur Rue du Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 8 Rue du Guines se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guines par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guines se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domagné a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
