3 Impasse de la Perrière, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Perrière, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Perrière, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 205 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Perrière
Les 3 ventes au 3 Impasse de la Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Perrière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Perrière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Perrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Impasse de la Perrière se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Perrière par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Perrière se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Domloup et 17.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Perrière à Domloup
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Perrière est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
