11 Rue de la Perche, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Perche, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 174 mètres
Ventes au 11 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 11 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Perche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 11 Rue de la Perche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Perche se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Domloup et 10.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Perche à Domloup
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Perche est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
