2 Rue du Rimon, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rimon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rimon, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 139 mètres
Ventes au 2 Rue du Rimon
Les 4 ventes au 2 Rue du Rimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rimon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rimon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rimon par rapport à la voie
Sur Rue du Rimon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue du Rimon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rimon par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rimon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Domloup et 4.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rimon à Domloup
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rimon est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
