8 Impasse des Jonquilles, 35450 Dourdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 23.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Jonquilles, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Impasse des Jonquilles se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Jonquilles par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Jonquilles se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Dourdain et -30.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.87 % sur 1 an et augmenté de 57.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 8 Impasse des Jonquilles à Dourdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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