1 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Giolais, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°6 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dourdain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 500 mètres
Ventes au 1 Rue de la Giolais
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Giolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Giolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Giolais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Giolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Giolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Giolais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Giolais par rapport à la voie
Sur Rue de la Giolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Rue de la Giolais se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Giolais par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Giolais se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 35.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
