12 Rue des Chataigniers, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Chataigniers, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue des Chataigniers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chataigniers se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 65.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
