13 Rue des Mesanges, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue des Mesanges, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 419 mètres
Ventes au 13 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 77.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
