18 Rue des Mesanges, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Mesanges, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mesanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 18 Rue des Mesanges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mesanges se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 63.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
