8 Rue du Champ Perin, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Perin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Champ Perin, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dourdain.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Perin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Perin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Perin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Perin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Perin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Perin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Perin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Perin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Perin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 8 Rue du Champ Perin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Perin par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Perin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 34.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
