7 Rue du Stade, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue du Stade, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 45 mètres
Ventes au 7 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 7 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 47.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
