2 Square des Fauvettes, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Square des Fauvettes, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Square des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Square des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Square des Fauvettes se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fauvettes par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fauvettes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 59.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
