1 Square des Martinets, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Martinets, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Square des Martinets, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Martinets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Martinets dans son marché local
Prix du 1 Square des Martinets par rapport à la voie
Sur Square des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Square des Martinets se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Martinets par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Martinets se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 71.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.62 % sur 1 an et augmenté de 57.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
