2 Rue de la Grée, 35130 Drouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grée, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grée, 35130 Drouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drouges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouges - Centre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue de la Grée se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grée par rapport à Drouges et à Ille-et-Vilaine
À Drouges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grée se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Drouges et -34.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drouges a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2024 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 Rue de la Grée à Drouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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