3 Clos du Bosquet, 35640 Eancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Clos du Bosquet, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Bosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Clos du Bosquet par rapport à la voie
Sur Clos du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Clos du Bosquet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Bosquet par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Bosquet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Eancé et -50.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Clos du Bosquet à Eancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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