18 Contour René Gisteau, 35640 Eancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Contour René Gisteau, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 18 Contour René Gisteau, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 136 mètres
Ventes au 18 Contour René Gisteau
Une vente a été recensée au 18 Contour René Gisteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Contour René Gisteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Contour René Gisteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Contour René Gisteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Contour René Gisteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Contour René Gisteau dans son marché local
Prix du 18 Contour René Gisteau par rapport à la voie
Sur Contour René Gisteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Contour René Gisteau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Contour René Gisteau par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Contour René Gisteau se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Eancé et -52.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
