2 Contour René Gisteau, 35640 Eancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Contour René Gisteau, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Contour René Gisteau, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Eancé.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 87 mètres
Ventes au 2 Contour René Gisteau
Une vente a été recensée au 2 Contour René Gisteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Contour René Gisteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Contour René Gisteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Contour René Gisteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Contour René Gisteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Contour René Gisteau dans son marché local
Prix du 2 Contour René Gisteau par rapport à la voie
Sur Contour René Gisteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Contour René Gisteau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Contour René Gisteau par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Contour René Gisteau se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Eancé et -59.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Contour René Gisteau à Eancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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