2 Le Pre Chevalier, 35640 Eancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pre Chevalier, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Pre Chevalier, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pre Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pre Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pre Chevalier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pre Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Le Pre Chevalier par rapport à la voie
Sur Le Pre Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Le Pre Chevalier se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pre Chevalier par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pre Chevalier se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Eancé et -59.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 2 Le Pre Chevalier à Eancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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