20 Rue de Bellevue, 35640 Eancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Bellevue, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eancé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 20 Rue de Bellevue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bellevue se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Eancé et -58.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 20 Rue de Bellevue à Eancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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