3 Rue de la Promenade, 35640 Eancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Promenade, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eancé.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue de la Promenade se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Promenade par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Promenade se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Eancé et -34.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
