4 Cadran, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Cadran, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 4 Cadran, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cadran dans son marché local
Prix du 4 Cadran par rapport à la voie
Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Cadran se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cadran se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -33.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 4 Cadran
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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