Cadran, 35120 Epiniac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 941 €
de 1 560 € à 2 349 €

Cadran, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.

Prix Cadran dans son marché local

Prix Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons Cadran se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Epiniac et 31.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cadran

Les ventes enregistrées Cadran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
33 Cadran, 35120 Epiniac
28 février 2025
226 000 €(2 354 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
10 Cadran, 35120 Epiniac
28 février 2025
226 000 €(2 354 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
10 Cadran, 35120 Epiniac
30 août 2022
130 000 €(1 625 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
33 Cadran, 35120 Epiniac
4 mars 2022
300 000 €(1 622 €/m²)
Maison•5 p•185 m²
17 Cadran, 35120 Epiniac
19 novembre 2020
185 000 €(2 011 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•92 m²
19 Cadran, 35120 Epiniac
29 septembre 2020
189 000 €(1 969 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
10 Cadran, 35120 Epiniac
27 décembre 2019
65 000 €(1 548 €/m²)
Maison•1 p•42 m²
19 Cadran, 35120 Epiniac

Cadre de vie et proximité Cadran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cadran

Cadran est située dans le quartier Epiniac. Elle compte 1423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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