Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse des Roches, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 Impasse des Roches se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roches se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -21.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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