Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse des Roches, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°3 et de 8.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Impasse des Roches se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roches se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -28.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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